Trilocale con cucina abitabile Via Don Gnocchi 28

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Vendita €470.000 - Residenziale, Trilocale
120 Mq 2 Camere da letto 1 Bagno
 
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PIANO ALTO CON GRANDE BALCONE IN PARCO CONDOMINIALE

A 9 minuti a piedi dalla MM Lilla San Siro Ippodromo o San San Siro Stadio a pari distanza, a 4 minuti a piedi dalle fermate dei BUS 80 e 64 in via Novara e 49 in via Capecelatro, proponiamo luminosissimo e ampio appartamento con doppia esposizione a Nord-Est e a Sud-Ovest, posto al 5° piano, con parquet nelle camere, due balconi di cui uno vivibile, cucina più che abitabile, altezza dei soffitti m 2.90. L’appartamento presenta una superficie di circa 120 mq e una funzionale distribuzione interna. Gli affacci sono aperti sul grande e curato giardino condominiale da una parte e sulla tranquilla e signorile via Don Gnocchi dall’altra. Dall’ingresso si accede ad un largo spazio distributivo che attualmente ospita diverse librerie e sul quale si aprono tutte le porte della casa. Il luminoso soggiorno di forma quadrangolare è grande abbastanza da accogliere comodamente una zona pranzo e una zona conversazione con salotto, è dotato di ampio balcone sul quale è collocabile un comodo tavolo da pranzo e ha pavimentazione in pietra originaria di colore beige. Chi ama le cucine grandi o chi necessita di una terza camera, apprezzerà l’ambiente cucina dotato anch’esso di balcone. Le camere da letto sono due matrimoniali e hanno pavimentazione in parquet di qualità. Il bagno con finestra e vasca è completo e nell’antibagno sono bastate alcune mensole per creare uno spazio a ripostiglio. Le ceramiche posate nel bagno e nella cucina si presentano molto bene in quanto sono state recentemente cambiate dai proprietari a seguito di un parziale intervento di ristrutturazione che ha interessato anche la sostituzione delle finestre in questi due ambienti con infissi a doppio vetro. Le finiture interne dell’abitazione sono parzialmente originarie seppur ben conservate quindi verrà presumibilmente ritenuto necessario un parziale intervento di ristrutturazione. Riscaldamento centralizzato a pannelli, 3 finestre su 5 in legno con vetro singolo, porta blindata. L’appartamento è dotato di ampia cantina. CONDOMINIO, risalente alla fine degli anni ’60, è costituito da un gruppo di palazzine, di categoria medio-signorile, immerse in un parco condominiale dotato di area giochi dedicata, ed è collocato in posizione ritenuta appartenente alla parte bella del quartiere San Siro. Il complesso è esteticamente piacevole e ben manutenuto. E’ presente il servizio di portineria. L’ascensore è ampio ma per raggiungerlo ci sono dei gradini. Il contesto garantisce alle residenze un ambiente tranquillo, curato e sicuro. Pur essendo caratterizzata da un tessuto prevalentemente residenziale e dalla presenza di grandi aree a verde fruibili, questa frazione di città beneficia della vicinanza di diversi servizi ed attività commerciali, risultando molto ben collegata dai mezzi pubblici, compresa la recente linea LILLA della MM, il TRAM 12 e le fermate dei BUS 49, 80, 64.

Planimetria del piano

Trilocale con cucina abitabile Via Don Gnocchi 28

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