Trilocale con ampio terrazzo Via Capecelatro 81

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Vendita €400.000 - Residenziale, Trilocale
127 Mq 2 Camere da letto 2 Bagni
 
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SAN SIRO via Capecelatro 81 – A 5 minuti a piedi dalla MM Lilla San Siro Ippodromo, proponiamo funzionale e luminoso trilocale completamente ristrutturato e ben arredato con due bagni, parquet, cabina armadio attrezzata e ampio terrazzo. L’appartamento è ubicato ad un primo piano alto e presenta una superficie interna di circa 85 mq molto ben sfruttati e corredati da un ampio terrazzo a livello di circa 140 mq. L’abitazione è favorita dalla doppia esposizione ad angolo, a Nord e a Ovest, che garantisce luce e sole per l’intera giornata e ha vedute aperte e gradevoli. La planimetria presenta un’ottima distribuzione degli ambienti e una perfetta ottimizzazione degli spazi, senza spreco di superficie. Dalla luminoso spazio a giorno di forma ad elle si accede, dalla zona con cucina a vista, ad un comodo balcone e, dal soggiorno, al terrazzo. Le zone notte sono due: una con camera matrimoniale con balcone, che affaccia sul giardino condominiale, e comoda cabina armadio finemente attrezzata, l’altra con disimpegno arredato di mobile contenitore, un bagno con finestra e vasca idromassaggio, un bagno con doccia e una seconda camera matrimoniale con accesso al terrazzo. Le finiture interne, frutto di una ristrutturazione di circa 10 anni fa, sono ben conservate di conseguenza verrà presumibilmente ritenuto sufficiente dal futuro acquirente, un parziale intervento di ritocco. L’abitazione è imbiancata di fresco e pronta da abitare. L’appartamento, a discrezione dell’acquirente, potrà essere consegnato completo di arredo e luci di ottima qualità, in parte di marca, con una serie di vani contenitori abilmente orchestrati che rendono la casa comoda e funzionale. Il terrazzo è dotato di vasi piantumati a siepe, il parapetto è in vetro e metallo e l’affaccio, sul lato lungo, è aperto. Sarà possibile, una volta entrati in proprietà dell’immobile, ottimizzarne l’utilizzo con la realizzazione di un godibile pergolato ad ombreggiare una possibile tavola da pranzo, zona conversazione con sedute da esterno, area prendisole. IL CONDOMINIO Risale al 1962 ma risulta esteticamente perfetto grazie ad un importante intervento di riqualificazione della facciata e delle parti comuni del 2005. Doppio ascensore, curato giardino condominiale, fidato servizio di portierato dal lunedì al sabato. CARATTERISTICHE TECNICHE Riscaldamento centralizzato a pannelli. A.C.: split Daikin inverter in soggiorno con motore sul terrazzo. Impianti idraulici: ristrutturati. Tapparelle: cambiate in plastica con corda. Cassonetti: cambiati. Porte: tutte cambiate e scorrevoli tranne una a battente, legno scuro. Finestre in alluminio con doppio vetro, bianche della Giesse. Porta blindata con spioncino, cilindro europeo. Impianto allarme. Impianto satellitare con antenna parabolica. Pavimento in parquet di legno scuro, nei bagni ceramica rettificata, piastrelle in klinker per il balcone, lastre cementizie coibentate per il terrazzo. Cantina di circa mq 5.

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