Quadrilocale Via Zamagna 19

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Vendita €565.000 - Quadrilocale, Residenziale
125 Mq 3 Camere da letto 2 Bagni
 
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LUMINOSO, TRIPLA ESPOSIZIONE, PIANO ALTO, TRE BALCONI

SAN SIRO piazza Esquilino – Info e appuntamenti: 3331748238 – A 5 minuti a piedi dalla MM Lilla San Siro Ippodromo, in contesto signorile proponiamo ideale appartamento di 125 mq sito al 5° piano e formato da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui due matrimoniali, una con balconcino, una con cabina armadio, 2 bagni di cui uno finestrato, lavanderia, ripostiglio in quota. Dotato di doppio ingresso, l’appartamento gode di esposizione tripla che garantisce luminosità e riscontro d’aria, soffitti alti m 2.90, parquet in soggiorno e camere, gres in cucina e ceramica nei bagni. Aria condizionata con funzione purificazione aria. Affacci sul curato verde condominiale. Completa la proprietà un’ampia CANTINA areata naturalmente e dotata di luce elettrica. La planimetria presenta una funzionale distribuzione interna frutto di una ristrutturazione totale di qualche anno fa. IL CONTESTO Una nota particolare merita la collocazione della residenza, in posizione ritenuta appartenente alla parte bella del quartiere San Siro e facente parte di un condominio che offre la presenza di un parco di 5.000 mq attrezzato con aree gioco (scivolo, altalene per piccoli e grandi), percorsi pedonali, campo da tennis, boschetto con panchine, splendide fioriture. Il tutto controllato da portineria all’ingresso del complesso immobiliare con videosorveglianza diurna e notturna. Il condominio, di categoria medio-signorile, è stato edificato negli anni ’70. Il rivestimento è in mattoncini di terracotta a vista e il disegno delle facciate è architettonicamente apprezzabile. COLLEGAMENTI Comodo accesso alle autostrade A4, A8 e A9 così come al centro città in metro o tram in pochi minuti: MM 5 San Siro Ippodromo o Segesta, tram 16, bus 98 e M1 Lotto nei paraggi. LA ZONA Con l’arrivo della linea Lilla della MM, San Siro ha aumentato la sua attrattività che storicamente è associata all’importante dotazione di verde pubblico (parchetti gioco, Parchi di Trenno, Cave, Bosco in città, scuole circondate da giardini) e privato (complessi residenziali con ampi giardini condominiali), alla bassa densità abitativa che la rende meno trafficata e più vivibile, per la presenza di tante strutture pubbliche e private sportive tra le più grandi di Milano. Sono presenti tutti i servizi tra i quali spiccano lo Stadio di San Siro, la Clinica San Siro, la Scuola Francese, il Consolato Russo e la vicinanza con City Life. Il quartiere è stato recentemente protagonista, e lo sarà ancora, di una rivalutazione immobiliare considerevole ascrivibile ai cantieri avviati nell’area delle “ex scuderie” di piazza Axum e ai progetti approvati del più grande Parco Termale d’Europa pronto entro il 2023 (termedisansiro.it) e del nuovo Stadio di San Siro e cittadella dello Sport. Per info e appuntamenti: 3331748238.

Planimetria del piano

Quadrilocale Via Zamagna 19

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