Bilocale Classe A3 Via Tagiura 9 (Appartamento 10)

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  • APP 10_PIANO SECONDO1
  • appartamento 10 - base1

Vendita €384.000 - Bilocale, Residenziale
74 Mq 1 Camera da letto 1 Bagno
 
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In edificio di nuovissima costruzione, progettato in classe A3 (Nearly Zero Energy Building 2019), vendesi bilocale di 74mq situato al secondo piano con tripla esposizione sud, ovest e nord. L’appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. Sono presenti due logge per complessivi 26mq e un balcone sulla zona giorno di 16mq. Il capitolato comprende parquet in rovere naturale (Gazzotti serie Vintage) nelle camere da letto, gres porcellanato effetto cemento della Marazzi serie Memento, sanitari sospesi della ditta Globo, rubinetteria della Frattini o Grohe, porte in legno laccate scorrevoli della Sa.Po Legno, porta d’ingresso blindata della Torterolo&Re di classe antieffrazione 3. Impianto elettrico/domotico della BTicino serie Living Light che prevede a capitolato: automazione tapparelle (sia singola che generale), impianto d’allarme completo, gestione carichi elettrici, connessione fibra ottica già presente all’ingresso di ogni appartamento. Possibilità di integrare automazione luci, automazione termoregolazione, gestione e ottimizzazione dell’energia elettrica, controllo e supervisione dell’impianto. Sistema del tipo radiante a soffitto a bassa inerzia e ad elevato scambio termico, realizzato per l’utilizzo in riscaldamento invernale e raffrescamento con deumidificazione estiva. Oltre alla particolare attenzione posta all’involucro, per contenere i consumi energetici per la climatizzazione invernale ed estiva, l’edificio presenta un sistema di produzione per l’acqua calda sanitaria alimentato da pannelli solari termici sottovuoto che riescono a convertire l’energia gratuita solare in acqua calda per le esigenze degli appartamenti. La produzione del riscaldamento/raffrescamento e dell’acqua calda sanitaria sarà affidata a sistema geotermico costituito da 2 unità in pompa di calore installate in cascata, le quali sfruttano nell’arco di tutto l’anno la temperatura costante dell’acqua della falda acquifera di cui è ricca Milano. Al sistema di geotermia si associa l’utilizzo di pannelli fotovoltaici di ultima generazione. La metratura calcolata non comprende parti comuni. Inclusa nel prezzo la cantina. Disponibilità di box di ampia dimensione (almeno 18mq) nei due piani interrati.

IN VIA PROMOZIONALE NON VENGONO ADDEBITATE COMMISSIONI SU QUESTO APPARTAMENTO.

Planimetria del piano

Bilocale Classe A3 Via Tagiura 9 (Appartamento 10)

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